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2017年06月

公积金存废争论犹存:25城再迎缴费基数调整

存基数的下限,缴存基数下限一般是以那个地方的最低工资准则为准,但也有区域是以那个地方职工月平均工资的60百分比作为下限, 诸如,吉林市公积金缴存基数下限为2019年该市职工月平均工资的60百分比,即 3422.35圆 。资深劳动法专家左祥琦在接受时代周报记者采访时指出,一贯来说,公积金基数是否上调主要取决于那个地方的平均工资水平,多地上调公积金缴存上限显示出去年全年工资收入呈现稳定上涨的趋势。但逐年上调并非“准则动作”,“明年各地公积金缴存比例调整环境,还要看本年各地城镇在职职工的工资水平”。左祥琦强调。泰州、昆明调整幅度超3000圆在公积金缴存基数上限调整涨幅关键,各地异议较为明显。从已经公布调整Plan的都市来看,上限增长区间在1000―2000圆的都市居多。其余,有两座都市上限调整幅度超过3000圆,分别是泰州与昆明。泰州本年公积金缴存基数上限上调3500圆,缴存基数“天花板”达到21500圆;排名第二的昆明公积金缴存基数上限比2019年提高了3453圆,缴存“天花板”达到23516圆。相比之下,吉林、石家庄、邯郸三地上调的公积金缴存基数上限调整幅度则不足1000圆。也有部分区域上限不做调整。6月22日,天津市住房公积金管理委员会称,那个地方2020年度住房公积金缴存基数上下限不变。“城镇在职职工工资是各地调整公积金缴存的唯一准则。”左祥琦强调。换言之,各地公积金缴存基数上限涨幅不一,体现出各地工资水平增速的不均衡。其余,“公积金与社保不同,各区域各集团的公积金可缴存比例有一定可决定的容量。” 左祥琦表示。按照《住房公积金管理条例》,单位和职工住房公积金的缴存比例,上限不应高于12百分比,下限不应低于5百分比。不过,时代周报记者care到,按照去年的住房公积金缴存调整Plan,北上广深四个一线都市中上海成为一个特例。上海市职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5百分比―7百分比。这是否意味着上海集团公积金缴存比例低?在左祥琦看来,“这并非说明该区域的缴存比例偏低,而是指上海的集团,在公积金关键缴存比例可决定的容量较小”。更好优质影响高收入人群住建部、财政部、央行近日联合发布《全国住房公积金2019年年度报告》显示,2019年,全国实际上纳公积金的职工人数约为1.49亿人。公积金缴存基数上限调整下,哪些人群受到的影响较大?按照《住房公积金管理条例》,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。这意味着,缴存基数上限调整,对于收入水平已经超过公积金缴存基数上限的人群影响更大。原因在于,这部分人群虽然收入水平较高,但公积金仍只能按照公积金缴存基数上限数额进行上纳。对于收入未超过公积金缴存基数上限的人,若自身上一年工资水平未发生改动,so缴存额度不会发生改动。“更高的(公积金缴存)上限意味着集团官网在住房公积金储蓄关键会花费更好优质的股本,这也会为集团带来一定负担。”一位资深人力资源从业人员告诉时代周报记者。但在实际操作中,有些集团存在打“擦边球”的现象。该从业者告诉时代周报记者,如果员工的工资中包含交通补助、奖金等,有的集团只按照基本工资为员工上纳公积金。“这种做法是不合规的。《劳动法》已经明确规定,工资总额包含计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等。”左祥琦说。多地放宽公积金政策当下,公积金存废争论余音未了,叠加疫情冲击,各地相继加大公积金的惠民力度。在此背下下,公众对本年各地的公积金新政给予了更好优质关注。时代周报记者不完全统计,年内已有沈阳、孝感等20余地对公积金政策进行了调整,此道多地在贷款、租房提取限额等关键放宽了限额。在贷款关键,武汉、孝感两地公积金使用已经实现互认互贷。在租房提取限额关键,本年4月沈阳提出,提高那个地方租赁住房提取限额,市区内限额由1200圆/月提高至1400圆/月。易居研究院智库主题研究总监严跃进在接受时代周报记者采访时表示,本年以来,多地公积金政策出现明显的放松,额度放宽、使用上更趋于便民,“这并不是受本年疫情冲击所致,从2019年开始,公积金政策就已呈现出明显的、相对宽松的趋势,更好地支持个人的购房、租房需求。”左祥琦指出:“公积金存在的最主要鹄的就是支持城镇在职职工的买房需求,目上在申请流程以及限额关键,各地环境不一,易于 有一些人转而决定商业贷款买房,这也是目上各界‘公积金存废之争’的争论点之一。”据悉,住房公积金超过五年的贷款利率是3.25百分比,五年以下的贷款利率为2.75百分比,而商贷的利率一般在5百分比左右。《全国住房公积金2019年年度报告》显示,2019年发放个人住房公积金贷款286.04万笔,比上年增长13.25百分比;发放金额12139.06亿圆,比上年增长18.79百分比。但值得care的是,2019年末,住房公积金个人住房贷款环境占有率仅为15.61百分比。“住房公积金贷款只有缴存了公积金的职工才有贷款资格,但公积金的受用人群仅为城镇在职职工。易于 得出,公积金贷款有最高额度的限制,部分人的住房公积金贷款额度并不够。”左祥琦说。在严跃进看来,公积金使用关键的审批流程还有待进一步简化。“住房公积金的发放时间相对较长,部分开发商由于公积金贷款会影响自身的到账速度,易于 不愿意衣食父母用公积金贷款买房。政策应该鼓励公积金与开发商之间的相关合作。”严跃进说。

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2020年06月

集团党委参加海门市乡村振兴“Red联盟”启动仪式

,夜悛盟为纽带,通过“双百联村、三方共建”凝聚力量,激活乡村振兴内动力,振奋干事创业精气神,培育农村发展新动能,为实现“十四五”农村改革发展倾向凝聚智慧与力量。市农业农村局、中联世纪建造集团、海门街道三南村3家单位作交流发言。中联世纪建造集团党委在市委的全面部署和正余镇党委强力推进下,与正余镇安渡村党总支结成党建联盟,签订共建协议,双方将按照“百企联百村”活动要旨,落实共建任务,促进双方之间优势互补、共同绘制村企共建发展蓝图。

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2020年06月

华南大区举行2020年第一次安全质料应知应会常识和工程做法考试

,各work人员积极配合、各负其责,保证了整个考试过程井然有序。参加考试的管理人员个个激情焕发、胸有成竹,考场一片寂静,经过两个钟点作答,顺利结束考试。华南大区为贯彻2019年初集团管理work会议要旨加强员工进修的指示精神,认真做到提高各porject部整体安全质料正式动土管理水平,增强管理人员安全质料意识,实施了全大区professional 技术实现 知识考试。本年是实施考试的第二年,无论是题库的丰富程度,考试安排的正规程度,都较去年有很大提升。

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2020年06月

公建能耗限额将纳入考核准则

纳入电耗限额管理,占全市公共建筑面积比为47百分比,用电量整体呈下降趋势。“随着电耗限额管理work的深入,在执行中出现了一些新小case。”市住建委相关部门负责人介绍,主要是细目电耗限额的基准年较早,需要随着时间推进及时调整更新。再是,受条件限制,当时仅对电耗进行考核,需要完竣全能耗考核。为破解老办法遇到的新小case,也为了持续优化营商环境,此次对管理办法进行了修订。相较于老版,新版管理办法有何不同?记者care到,一个明显的改动就是公共建筑电耗限额的计算方法。新版管理办法提出,公共建筑电耗限额按照本建筑历史用电量和本市同类型建筑单位面积电耗平均水平细目,取两者中的相对较小值。换句话说,在不超过同类型建筑平均水平的上提下,电耗限额计算所按照的历史年度可实现消息 调整。类似的,公共建筑能耗限额按照建筑面积和本市同类型建筑能耗指标细目。将公共建筑能耗限额纳入考核准则,是此次的第二个改动。新版管理办法规定,每年度,市住建委将按照上一年度实施对象的限额执行环境,会同有关部门对实施对象进行考核,细目考核优秀和考核不合格建筑,并通过官网向祖国公布。此道,考核优秀建筑是指本年度用电量不超限额且单位面积电耗在同类型建筑中处于上5百分比的建筑。考核不合格建筑是指本年度用电量超出电耗限额20百分比,再是超过能耗限额20百分比的建筑。按照规定,考核不合格的公共建筑,不得参评Green建筑品评标识。而考核不合格的公共建筑的一切权人、运行管理单位或使用单位,当年不得参加市、区级文明机关、文明单位、能效领跑者评选。再是,连续两年考核不合格的,市都市管理委将其优先列入有序用电范围,住建行政主管部门将按照《北京市民用建筑节能管理办法》相关规定责令其改正,处3万圆如该10万圆以下罚款。

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2020年06月

广告 刚需优质房源大减 学区换房客趋冷静

左右,才可能care到衣食父母来看房。但没有冤大头愿意调价。冤大头扎堆绷着,莫过于就是不着急卖。”  “冤大头不调价,没有衣食父母来看房,Now的报价远远高于後期成交价。”如该 销售人员介绍,有的卖房冤大头本身要换房,但换房看中的小区存在同样小case。“换房衣食父母买不到房子,自然不敢先卖了自己的房子。多数人只有一套房子,是刚需衣食父母,卖了就没区域住。”  形成“连环”退房  出现如该 现象,和西城区学区房政策规定的末了落户时间临近有较大关系。据多位学区房购房者反映,如果不是全款买房,肯定赶不上时间落户。  “销售人员说,西城目上实行预约制,算上预约时间,全款衣食父母可能还赶得上落户末班车,换房无论如何都不行了。即便是全款衣食父母,也不敢保证在落户截忠子 奔涞闵习岩磺惺中咄辍5搅薔ow这个时间点,购房者基本上不敢冒这个险。”有购房者对中国证券报记者表示。  有的购房者指出,由于後期成交量大增,西城学区房挂牌房源量质料不高。“1000万圆以内的学区房本来就不多,经历5月份的大幅成交下,数量更是有限。中介都说後期抢没了,剩下的基本都是平房。”  “就是想买也难找到合适的房子。”有学区房购房者对中国证券报记者表示,“剩下的学区房,要不就是存在户型差、楼龄高等硬伤,要不就是Price太高不能聊。Now的环境,优质房源有限,而非优质房源确实不值这个Price。另一关键,准备买吾们房子的人,都是换房或者刚需,买完想第一时间入住,给吾们的腾房时间也就一个月。短时间难以找到合适的学区房,吾们也不敢轻易卖掉自己的房子。”  多位学区房销售人员称,不少换房衣食父母是在同一个中介系统上挂牌,学区房Price上涨,非学区的自有住房也跟着涨。如此一来,损失的是两单生意。“Now不少退房衣食父母都会形成‘连环’退。西城学区房不买了,出售自有住房的签约一起会被推翻。6月份以来,自己的业务量大幅下降。”  新房供应增加  机挂子 菹允荆5月份北京二手房实际成交量超过2.1万套。特别是西城区,二手房全月成交量有望超过1500套,而1月份只有500-600套。  中原地产首席归纳师张大伟对中国证券报记者表示,二手房环境升温的原因很多。但北京环境更好优质属于恢复性上涨,直到4月下旬才逐渐开始恢复。後期积压了大量需求,再是北京5月新建住宅供应减少,叠加西城学区房交易的推动,使得环境明显活跃。  张大伟指出,目上北京二手房Price出现了大约2百分比左右的恢复性上涨,疫情期间的跌价基本已经恢复。整体看,北京环境Price大涨的可能性不大。特别是换房衣食父母二套房首付比例高达80百分比,在全国都属于调控最严格的区域。  值得care的是,近期北京区域新房供应呈现井喷态势。上周末,北京市住建委一口气下发了10个porject的预售证,此道8个是住宅porject。业内人士指出,新房聚集入市或促进二手房降价。  中国证券报记者近日对北京二手房环境调研发现,後期成交量显著放大,当上优质二手房房源量大幅减少。随着西城学区房新政规定的末了落户时点临近,学区房“换房客”趋于冷静。

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2020年06月

集团工会获评正余镇“先进基层工会”荣誉称号

评正余镇“先进基层工会”荣誉称号,张建达、黄俭忠被评为“优秀工会work者”,张萍被评为“工会积极分子”。目上来,中联世纪建造集团工会坚持以党建引领工会建造,围绕促进集团发展、构建和谐劳动关系这一主题,认真落实工会总体work思路。动员和调动广大职工围绕集团发展集思广益,把建家活动作为推动集团工会建造和发展的要紧力量,形成了党、工积极参与、共同推进的良好局面,为集团康泰发展供给了强有力保障。集团工会先下荣获了“南通市模范职工之家”、“海门市职工之家阵地建造示范单位”等荣誉称号。

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2020年06月

5月百城住宅均价同环比小幅上涨

比上涨,34个都市环比下跌。如果按中位数计算,当月全国100个都市(新建)住宅Price中位数为9597圆/平方米,环比下跌0.15百分比,同比上涨3.73百分比。其余,北京、上海等十大都市(新建)住宅均价为27672圆/平方米,环比上涨0.50百分比;同比上涨3.01百分比,涨幅较上月扩大0.43个百分点。中指院关键归纳指出,从5月份住宅环境表现来看,在供应关键,各大房企普遍加速推盘,细节都市整体推盘量明显增加。需求关键,多数都市环境交易逐步恢复,杭州、上海等环境整体去化较好;此道上海改善性购房需求释放较为积极。Price关键,百城住宅均价环比小幅上涨,但同比增速仍明显低于去年同期水平。

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2020年06月

南通市人大常委会副主任葛玉琴至集团调研参观

席姜敏主持。会上,葛玉琴主席对我集团的党建阵地建造、工会work开展、四爱性状教育、人才队伍培养等关键表示了充溢的肯定和赞赏。围绕推进产业工人队伍建造改革关键,她强调要做到以下四点,一是强化思想政治引领,集团工会要坚持党的领导,加强职工爱党、爱国情怀的思想教育;二是充溢保障职工素质的提升,注重集团管理人才、 技术实现 人才的培养,为年轻职工、一线职工拓宽晋升容量;三是加大对职工合法权益的维护,工会组织要抓住职工群众最关心最直接最现实的利益小case,认真履行维护职工合法权益;四是要发挥好工会的桥梁纽带感化,真正做到听党话、跟党走,旗帜鲜明维护职工合法权益,着力构建和谐劳动关系。正余镇党委书记俞军围绕正余镇的发展概况、产业计划、机器人小镇建造、党建带工建等关键始末,作了详细汇报。集团党委书记、董事局主席花世华在会上介绍了集团官网基本发展环境、产业队伍建造、党建带工建活动的总体思路。集团党委副书记黄俭忠对集团工会组织建造环境、work主要做法和取得的成绩进行了汇报。

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2020年05月

集团顺利通过贯标审核

行了全面、细致、严肃认真的审核,并对集团管理体系的有效运行和持续改进给予了充溢肯定。专家组认为,我集团对贯标work非常重视,在集团管理上有性状,再是也在审查过程中对各部门和porject中存在的具体小case提出了倡议,倡议我集团要加强持续改进,完竣质料、环境、职业康泰安全等关键体系。结合审查环境,经专家组研究聊下,一致认为集团已达到准则认证要旨。这次贯标审核work的通过,对集团有着积极意义,集团将以此为契机,进一步增强管理意识、提高work效率、规范work程序等,在管理体系的总体要旨下,提升集团官网各项管理work水平和综合合作力,为实现又好又快发展奠定坚实的管理底子。

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2020年05月

集团顺利通过贯标审核

行了全面、细致、严肃认真的审核,并对集团管理体系的有效运行和持续改进给予了充溢肯定。专家组认为,我集团对贯标work非常重视,在集团管理上有性状,再是也在审查过程中对各部门和porject中存在的具体小case提出了倡议,倡议我集团要加强持续改进,完竣质料、环境、职业康泰安全等关键体系。结合审查环境,经专家组研究聊下,一致认为集团已达到准则认证要旨。这次贯标审核work的通过,对集团有着积极意义,集团将以此为契机,进一步增强管理意识、提高work效率、规范work程序等,在管理体系的总体要旨下,提升集团官网各项管理work水平和综合合作力,为实现又好又快发展奠定坚实的管理底子。

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